Appartement à vendre de 3 pièces de 49 m²

MINIMES - PONT-JUMEAUX - 7 RUE MONTMORENCY

À deux pas du métro Canal du Midi, de la navette aéroport et du Jardin Japonais, découvrez ce magnifique T3 de 72 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, vendu avec une cave et une place de stationnement aérienne.

Selon le Plan Pluriannuel de Travaux, en 2029, sont envisagés les travaux suivants pour lesquels 10% du devis global sont DÉJÀ provisionnés :
- Ravalement de façade;
- Traitement des épaufrures des balcons;
- Traitement du joint de dilatation en façade;
- Remplacement des pissettes des balcons;
- Peinture des gardes-corps.

Maintenant que vous connaissez l'adresse et les travaux envisagés sur la copropriété, si vous recherchez un appartement sans AUCUN travaux, climatisé (DPE C), avec 2 chambres de 11 et 13m2, des rangements, des toilettes séparées, une salle de bains, un séjour-cuisine de 30m2 et un balcon de 7m2, alors ce bien est fait pour vous.

Le prix de vente est de 250 000€. Honoraires charge acquéreur de 4.86 % soit 10 000 €. Le prix net vendeur est de 240 000€.

Mickaël PONS (EI) : RSAC Toulouse 954.098.927 - O6.33.37.84.89 - mickael.pons@guyhoquet.com
Consoeur(s), confrère(s), je suis ouvert à l'inter-agence.

BARRIERE DE PARIS / TOULOSUE
Découvrez dans une résidence récente, ce charmant appartement de 4 pièces d'environ 78 m²,situé au premier étage dans le quartier prisé de Barrière de Paris à Toulouse.
Il possède un bel espace à vivre donnant sur une terrasse , trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé.

Calme et sans vis-à-vis.
Ascenseur.
Il vous offrira deux places de parkings en sous-sol.

Proches commerces et transports , métro Barrière de Paris.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

- EXCLUSIVITE- Toulouse - Fer à Cheval : le charme toulousain au calme

Au coeur du prisé quartier Fer à Cheval, découvrez ce bel appartement T3 traversant, niché au 2ème étage d'une petite copropriété intimiste et paisible.

Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour baigné de soleil s'ouvre sur une coursive privative, idéale pour profiter d'un moment de détente en toute tranquillité. La cuisine indépendante et les deux chambres confortables offrent un bel espace de vie, fonctionnel et harmonieux.

Un parking couvert privatif vient compléter cet ensemble rare sur le secteur.

Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel et le charme de ce bien, qui allie authenticité et promesse de modernité.

Côté emplacement, difficile de rêver mieux : tramway à deux pas, commerces, écoles, marchés et bords de Garonne à proximité immédiate. Vous profitez ici du meilleur de la vie toulousaine, entre animation urbaine et douceur résidentielle.

Un bien rare, au coup de coeur assuré, pour celles et ceux qui recherchent le confort, la quiétude et l'élégance d'un lieu de vie plein de potentiel.

Toulouse en plein coeur de la place Dupuy, voisin de la "halle aux grains", venez découvrir ce très beau T2 de 55 m2. Ces photos retouchées présentent l'appartement meublé.
Le séjour très lumineux ouvre sur un balcon avec vue sur le canal. On trouve une grande chambre bien équipée de rangement, une salle de bains avec wc et une cuisine indépendante. Une cave ainsi qu'un parking fermé, très important dans ce secteur, complètent son équipement. A voir rapidement!